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買房系難度系數(shù)9.0的社會行為 你究竟會不會買房？
首先，買房需要一大筆錢。怎么撈錢，各有路數(shù)。但眼看房價(jià)噌噌地往上漲，你自認(rèn)為找了幾條生錢的路子，拼死拼活的到頭來卻發(fā)現(xiàn)，這幾條路加起來還是沒有房價(jià)走的那條大道寬廣。所以最后，衍生了“啃老”的、“拼爹”的。買不起房，你刺激不了GDP，但樂觀點(diǎn)看，至少你激發(fā)了網(wǎng)友創(chuàng)作力。
有錢的好使不？有錢跟會不會買房就跟龍和龍蝦的區(qū)別一樣，記得《大腕》里那位穿豎條紋衣服的大哥說的嗎，“幾千塊錢一平米？錯(cuò)，我說的那是美金；純英式莊園，每個(gè)家里配一個(gè)外國老管家，每天一口純正的倫敦腔問你：‘canihelpyou’；我們買房就只有一個(gè)目標(biāo)：只買貴的，不買對的……”當(dāng)然這屬于極少派——被買房逼瘋的，但你看到鋪天蓋地的關(guān)于房地產(chǎn)的宣傳，是不是跟這位大哥說的有點(diǎn)相似。
房子終于到手了，這事該劃句號了吧，可殊不知萬里長征才開始了真正的第一步，你是該慶幸還是嘆息呢。
你們小區(qū)隔三差五停水停電，你得抱著兒子從一樓爬到二十八樓，一天好幾趟，這還真不怪誰，你們小區(qū)周圍那幾個(gè)工地總是請到糊涂的工人，一不小心就把電纜、水管給挖斷了，你點(diǎn)著蠟燭喝礦泉水啃面包的時(shí)候，人家工地負(fù)責(zé)人誠懇地道著歉吶，不能不讓人施工吧；一平米一塊多的物管費(fèi)，其實(shí)你也沒有太多要求，但過道里的燈壞了就再沒亮過，常有陌生人敲門說是推銷的，隔壁鄰居居然還養(yǎng)了一只狂愛打鳴的大雞……
崩潰吧，找物管，物管的回復(fù)比新聞發(fā)言人還官方：正在解決；其實(shí)這些還不是最讓你痛心疾首的，最可悲的是，你在新房里住了不到三年，突然發(fā)現(xiàn)房子太小不夠住了，你得重走回頭路，將以前經(jīng)歷過的那些慘痛歷程再來一遍，而且，你還沒法貸款。
買房這件事為什么如此之難？無外乎如下原因：
第一，對很多人而言，買房沒有經(jīng)驗(yàn)可談。積攢大半輩子的錢也就夠買一套，所以買房時(shí)面對經(jīng)過長期正規(guī)培訓(xùn)的銷售人員時(shí)，信息不對等，很容易就被繞進(jìn)去，再加上沙盤美好愿景、樣板間生活氛圍的影響，一時(shí)走眼也很難免；
第二，開發(fā)商在對項(xiàng)目進(jìn)行宣傳時(shí)避重就輕，夸大美好、隱藏缺陷是開發(fā)商慣用的營銷手段，本來就對土木工程、規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林維護(hù)知之甚少的普通購房者，在選擇期房時(shí)即使多了幾百個(gè)心眼，也難逃不經(jīng)意間的算計(jì)；
第三，還有很多不確定因素是購房者付出首付款時(shí)根本無法預(yù)料的，后期物管服務(wù)水平，周遭鄰居的總體素質(zhì)，原來在規(guī)劃圖紙上明明標(biāo)注的市政配套，這些不可控因素會給今后的生活帶來不小的困擾；最后一點(diǎn)就關(guān)乎購房者個(gè)人，資金不夠買個(gè)小戶型先過渡，殊不知這個(gè)決定就把剛需的身份浪費(fèi)了，等到?jīng)Q定再買房時(shí)，市場已經(jīng)時(shí)過境遷，貸款難、樓盤遠(yuǎn)，人生好像又重來一遍。
